因為房子裝修是一件大事，所以在談合作的時候一點都不能馬虎。在用戶尋找好裝修公司并且選擇了具體的裝修方式之后，一般都要跟裝修公司簽訂合同。至于簽合同的流程是什么樣子[...]
因為房子裝修是一件大事，所以在談合作的時候一點都不能馬虎。在用戶尋找好裝修公司并且選擇了具體的裝修方式之后，一般都要跟裝修公司簽訂合同。至于簽合同的流程是什么樣子，這些都是由整體流程的。
一、和裝修公司簽合同的流程詳解
一般來說，用戶選擇了適合自己的裝修公司之后，會明確自己的裝修風(fēng)格和要求。其中還會涉及到費用以及完工時間等等問題，這些都要明確的寫在合同當(dāng)中，因為這都是合作過程中非常重要的一些依據(jù)。等到雙方在具體的裝修方式上達成一致以后，還會討論相關(guān)的費用問題。等到這幾個方面都討論完成，就會由裝修公司擬定合同，然后把合同拿給用戶查看，兩方當(dāng)面進行查看，看看合同內(nèi)容還有沒有異議，如果沒有就可以當(dāng)即簽訂，合同就馬上可以生效。
簡潔一點就是：1、確定意向;2、設(shè)計確認;3、預(yù)算提交;4、總價確認;5、確定質(zhì)量和協(xié)商工期;6、付款;7、合同責(zé)任確認，簽字即生效。
二、簽訂合同中有哪些注意事項
1、一般來說，簽訂合同的過程是比較慎重的。因為合同一旦簽訂，就意味著雙方之前的承諾具備了法律效應(yīng)。如果哪方面在簽訂合同之后選擇違約，怎么要給予賠償，一般都會帶來比較嚴重的后果。所以在簽訂合同之前，需要把可能發(fā)生的事情都討論到，并且把這些方面都羅列在合同當(dāng)中。雙方都應(yīng)該仔細去閱讀合同，看看合同中間是否有一些不公平的條款。如果對其中的條款有異議存在，就應(yīng)該及時的提出來，并且在簽之前進行修改，這樣才能夠避免后面的糾紛發(fā)生。
2、在合同上面有涉及到金額數(shù)據(jù)的方面都應(yīng)該采取大寫，這樣是為了后續(xù)出現(xiàn)數(shù)字改動的情況，大寫的金額就沒有這樣的可能。如果涉及到對方的轉(zhuǎn)賬賬戶，也應(yīng)該明確的標注在上面，這樣能夠在后續(xù)操作的過程中更加安全便捷，不會因為交易賬戶的問題出現(xiàn)分歧。
3、小心裝修合同中出現(xiàn)的“按實際發(fā)生計算”的字眼
與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單，需要注意的是，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述，如果是按實際發(fā)生計算，那么可能工程量原本只要80米后面卻算出了100米的工程量，這無疑增加了工程費。所以不但應(yīng)要求裝修公司給出具體的工程量，而且應(yīng)該約定報價單中預(yù)算工程量應(yīng)該和最終結(jié)算工程量的誤差值在10%之內(nèi)，否則差價由裝修公司來承擔(dān)(這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有)。
4、付款方式的約定
在一般的裝修合同中都會對裝修付款方式有這樣的約定“第一次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時付40%(隱蔽工程結(jié)束時);第三次付款在竣工驗收合格時付剩余的5%”。然而這樣的付款方式，顯然對業(yè)主不利，所以應(yīng)該和裝修公司商量按照對業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。按照這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以在開工前支付)”這樣，主動權(quán)就掌握在業(yè)主手里了。
5、注意報價單上的材料說明和施工工藝
業(yè)主在拿到裝修公司提供的工程圖和報價單后，一定要仔細閱讀，很多業(yè)主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標準結(jié)合在一起，該報價就只是一個虛數(shù)。
所以，報價單中需要關(guān)注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標準也非常重要。最好多找?guī)追菖笥?、鄰居家的報價一起對比分析，通過對比不同公司的報價中的對應(yīng)工藝說明，你可能會發(fā)現(xiàn)，報價低的可能是在工藝上偷工減料了。最常見的，可能有的油漆報價表中的工藝是一底兩面(一遍底漆，兩遍面漆)，但有的就只是一底一面了，這樣不但省了工還省了料，當(dāng)然價格是不一樣的。每道工序，需要用的材料也非常多，而這些材料的品牌和型號也必須在報價單中做出詳細說明，否則裝修公司在施工過程中可以任意使用便宜的劣質(zhì)材料。
這就是跟裝修公司簽訂合同需要注意的一些地方，還有大致需要掌握的流程，都是商家和用戶之間需要學(xué)習(xí)和了解的。
