房子裝修大部分業(yè)主因為不懂行會選擇交給裝修公司來做，圖一個省心省力，但畢竟是找別人來做，總感覺自身的權(quán)益得不到保障。因此在簽訂合同的時候，需要格外注意裝修合同上面[...]
房子裝修大部分業(yè)主因為不懂行會選擇交給裝修公司來做，圖一個省心省力，但畢竟是找別人來做，總感覺自身的權(quán)益得不到保障。因此在簽訂合同的時候，需要格外注意裝修合同上面提到的內(nèi)容，其實只要把該注意的內(nèi)容都確認(rèn)無誤，就不會有問題。那么下面東家樂小編就來給大家講講和裝修公司簽合同要注意什么？
首先，我們先來了解下一份裝修合同包含哪些內(nèi)容？
一份較為完整的家裝合同包括設(shè)計圖紙、工程預(yù)算，施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。
1、設(shè)計圖紙
設(shè)計圖紙關(guān)系到裝修風(fēng)格的最終實現(xiàn)程度，如果業(yè)主與設(shè)計師在溝通上出現(xiàn)偏差，對于工程項目的理解產(chǎn)生分歧，就難以實現(xiàn)理想的裝修效果。因此，一份包括具體的造型、尺寸在內(nèi)的設(shè)計圖紙，將是消除設(shè)計師與業(yè)主理解上出現(xiàn)差距的有效辦法。
2、預(yù)算
一般正規(guī)的裝修公司都會給業(yè)主一份較為完整的工程預(yù)算，包括工程項目、數(shù)量、單價和材料等內(nèi)容。用戶能直觀的了解家里裝修各部分的費(fèi)用以及使用的材料。在簽訂裝修合同前，如果裝修公司的報價超出自己的預(yù)算，也可選擇適當(dāng)調(diào)整。
3、施工
施工工藝的好壞影響著家裝的質(zhì)量。在裝修合同中要體現(xiàn)施工工藝的要求，可起到約束施工隊、防止偷工減料的行為。一份較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澞軌虮ＷC裝修工程按時交付，也能確保業(yè)主在施工方開始拖延工期時發(fā)現(xiàn)問題。施工計劃的有效執(zhí)行，也是業(yè)主保護(hù)自己權(quán)益的保障。
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和裝修公司簽合同要注意什么？
1、裝修公司的名稱
在簽訂裝修合同時，要特別留心裝修公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不防經(jīng)營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字后，需有裝修公司加蓋的公章。
2、該注明的事項
在施工合同中，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。對于建材用料的標(biāo)準(zhǔn)一定要精確，包括地面、頂棚、內(nèi)墻、外墻、廚房、陽臺等，是標(biāo)注清楚材料的品牌、型號。
3、材料對照
要求裝修公司提供詳細(xì)的材料清單和設(shè)計方案，其中材料清單需要注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，如若委托裝修公司挑選建材，則一定要保存好裝修公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。另外在材料入戶時一定要仔細(xì)核對，看和合同上的是否一致。
4、付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用。所以建議業(yè)主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。
5、驗收
驗收工程的方式可在合同上約定由第三方專業(yè)人員驗收，標(biāo)注驗收節(jié)點及驗收次數(shù)。
6、保修條款
裝修的整個過程還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在裝修合同中寫清楚。
7、施工工藝
家具及墻面等涉及油漆工藝的時候也要寫清楚哪個方面用哪種油漆及什么工藝。比如柜門，書架格擋等。柜門等外漏的地方可能他會給你用些好漆及好的工藝，內(nèi)部可就不一定了，所以簽合同的時候千萬要把條款簽仔細(xì)。
總結(jié)
以上就是裝修合同需要注意的幾個方面，每個地方都確認(rèn)到位了基本上就不會有太大的問題。所以在沒有完全確定之前，千萬別急著立馬簽訂合同。如果你在與裝修公司簽訂合同時遇到問題，也許這篇文章能為你提供幫忙。
